St. Pieterstraat 91  Kerkrade

Vraagprijs: € 257.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Deze in goede staat van onderhoud verkerende half vrijstaande woning met vrijstaande garage en tuin uit 1955 is gelegen in de Kerkraadse wijk Chevremont. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² en een inhoud van 485 m³.

INDELING

Souterrain
Kelder is in gebruik als provisiekelder.

Begane grond:
Entree en hal met de meterkast, betegeld toilet, trap naar het souterrain en de trap naar de 1e verdieping. 
Via de hal komen we in de ruime woonkamer met tuinkamer voorzien van openslaande deuren met direct tuin contact en biedt deze toegang tot de gesloten keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer kom je terecht in de berg/ wasruimte waar ook de huur CV installatie is gesitueerd.

Via de dubbele oprit kom je terecht in de zonnige tuin met vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer voorzien van een ligbad/ douche combinatie en vaste wastafel met een 2e toilet.
Vanuit de badkamer via deur te bereiken dakterras.

Tweede verdieping (Zolder):
Via vaste trap te bereiken zolder. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met berging met aan de achterzijde met een dakkapel.
Op de achterzijde van het dak bevinden zich de 10 zonnepanelen in eigendom uit 2020.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955 met een ruime woon-tuin kamer
- Energielabel D
- Huur CV ketel (39,- euro per maand)
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- 4 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 122 m2/ perceel 303 m2
- Inhoud 485 m3
- In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.

Nieuwsgierig geworden naar deze half vrijstaande woning in de wijk Chevremont? 

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)