Heerlerweg 34 Voerendaal

Vraagprijs: € 224.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Starters opgelet!! 
Deze 2 kap geschakelde woning in Voerendaal dient gerenoveerd te worden wat ook direct kansen biedt om het geheel naar eigen smaak te maken.

Ligging:
Voerendaal ligt gunstig en centraal tussen Heerlen en Maastricht. De A79 en A76 zijn op korte afstand toegankelijk. Voerendaal kent een eigen centrum met volop voorzieningen en tevens een NS station. Ook voor scholen (lager, voortgezet en hoger onderwijs) is Voerendaal de aangewezen plaats.
INDELING:

Souterrain:
Welke nu in gebruik is als provisiekelder.

Begane grond:
Hal/ entree met een toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.
Via de entree kom je in de woon/ eetkamer en vanuit hieruit ook in de eenvoudige gesloten keuken.
Via de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met de stenen buitenberging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Betegelde badkamer v.v. een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken waar een 4e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort en ook de plaatsing van een dakkapel.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 1957
- Perceel 362 m2/ wonen ca 91 m2
- Inhoud 418 m3
- Energielabel G
- Royale achter tuin met stenen buitenberging
- Alle voorzieningen/ uitvalswegen op korte afstand
 
Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")