Beschrijving

Begoniasingel 27 in Geleen

Vraagprijs: € 212.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en gezellige tuin op een rustige locatie in Lindenheuvel, in Geleen, op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool.

Indeling:

Souterrain:
Provisieruimte waar de witgoed aansluitingen zijn gesitueerd.

Begane grond:
De entree met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De aanbouw, met de open keuken met vloerverwarming is voorzien van alle voorname apparatuur. Aan de achterzijde van de woning zijn er dubbele openslaande deuren naar de ruime tuin.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een terras en overkapping, een trapje naar het lager gelegen gedeelte met de leibomen en groen. 
Achterin de tuin staat een garage (5 x 10 meter) voorzien van een smeerput. Dak van de garage en de electrische sectionaalpoort zijn recent vervangen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren. 
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ligbad/ douchecombinatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met aanwezige airco met 2 Velux dakramen. 

Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden woning met voor en achtertuin, aanbouw en een ruime garage?

Voor de maten verwijzen we naar de plattegronden en het meetrapport in deze presentatie.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). 

  Bijzonderheden:
  - Energielabel D
  - Inhoud ca 473 m3 inclusief garage
 -  Woonoppervlakte ca 125 m2/ perceeloppervlakte 390 m2
  - De gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
  - Bouwjaar 1947
  - In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en uitvalswegen

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken