Omschrijving

Benzenraderweg 100 in Heerlen

Vraagprijs: € 235.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de geliefde Heerlense wijk Bekkerveld gelegen gemoderniseerde instapklare karakteristieke jaren 30 tussenwoning. De winkels, scholen en andere voorzieningen zoals het centrum zijn op loopafstand. 
Gunstige ligging ten opzichte van diverse verbindingswegen.

INDELING 

Souterrain:
Onder de woning bevindt zich een kelderruimte. Deels ingericht als wasruimte dan wel als provisieruimte. 

Begane grond:
Ruime hal met authentieke vloer met toegang tot de ruime woonkamer dan wel keuken. Deze tijdloze keuken past perfect in de stijl waar het huis op is ingericht. Aan de woonkamer is een royale aanbouw van 4 meter diep over de hele breedte van de woning, waardoor de totale lengte van de woonkamer ca. 11,5 meter lang is!! 
Een schuifpui geeft toegang naar de zonnige tuin aan de achterzijde met een tuinhuis.
In deze aanbouw zijn een opbergruimte en een wc/ douche terug te vinden. Bovendien is in deze aanbouw nog ruimte voor een ruime eettafel. Via de aanbouw kom je via schuifdeuren in de authentieke woonkamer welke in 2 delen is verdeeld zoals het in de 30-er jaren was ingericht.

1e verdieping: 
Via de ruime overloop zijn de 3 ruime slaapkamers te bereiken.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad/ douche combinatie, enkele wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap is de casco zolder te bereiken waar de CV (HR )installatie is gesitueerd voorzien van een dakraam. 
Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer of plaatsen van een dakkapel.

Kortom ben je opzoek naar een ruime karakteristieke jaren 30 woning in Bekkerveld welke geheel is gemoderniseerd en instapklaar ? 

Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden: 
- Voorzien van authentieke elementen
- Woonoppervlakte: 108 m2
- Inhoud: 520 m3
- Ruime benedenverdieping met aanbouw aan de woonkamer
- 2 badkamers ( begane grond/ 1e verdieping)
- Fijne zonnige tuin
- Dichtbij OV en uitvalswegen
- Vlakbij dagelijkse voorzieningen
- Definitief Energielabel F (22-02-2030)


* Alle maten zijn circa maten; 
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; 
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken