Beschrijving

Tarwehof 98 in Heerlen

Vraagprijs: € 215.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

In het Heerlense stadsdeel Heerlerbaan op een zeer kindvriendelijke locatie bevind deze nette en moderne instapklare tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, nette betegelde badkamer met wastafel en ligbad/ douche combinatie en 2e toilet, moderne keuken, verzorgde tuin met berging en ruime garage met eventueel een te maken vliering als mogelijkheid.

De woning ligt pal tegenover speeltuin 't Baanrakkertje, nabij uitvalswegen en ook diverse winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum 'De Bautsch' zijn in de buurt.

INDELING

Begane grond:
Voortuin met pad naar voordeur. Entree/ hal met meterkast, deur naar woonkamer.
Ruime woonkamer met grindvloer, bergkast en deur naar tussenhal met trap naar verdieping en toilet met hangcloset en fonteintje. Moderne Half-open keuken met alle moderne inbouwapparatuur volgende apparatuur, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast/ vriezer. Deur keuken naar de tuin met berging en achter- ingang met pad naar garage ( ca 6.15 m x 3.00 m met een nokhoogte van 4.45 m).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet en een dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruimte verdeelt in vierde slaapkamer met Velux dakraam en verwarming en een technische ruimte met de opstelling van de HR combiketel (Nefit Topline eigendom, bouwjaar ca. 2014), de mechanische ventilatie en witgoed.

Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden instapklare woning met voor en achtertuin en een ruime garage op een mooie locatie?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). 

  Bijzonderheden:
  - Voorlopig Energielabel C
  - Inhoud ca 327 inclusief garage
 -  Woonoppervlakte ca 116 m2/ perceeloppervlakte 176 m2
  - Bouwjaar 1989
  - In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en uitvalswegen

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken