Verkocht: Instapklaar energiezuinig tussenliggend woonhuis van bouwjaar 2008 met inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin vlakbij alle voorzieningen in de nieuwbouwwijk Pannesheide.

Bij de Broeders 26 in Kerkrade

Vraagprijs: € 279.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Op zoek naar een energiezuinige ruime woning uit 2008 met energielabel A+?

Graag een bezichtiging aanvragen door op de bijgevoegde brochure te klikken in de presentatie of naar onze website onder bezichtiging van desbetreffend huis.

Instap klaar ruim gemoderniseerd tussenliggend woonhuis van bouwjaar 2008 met inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin vlakbij alle voorzieningen in de nieuwbouwwijk Pannesheide.

Deze instapklare woning van bouwjaar 2008 welke keurig onderhouden is beschikt over een woonkeuken met vide, openstaande deuren naar zonnige onderhoudsvriendelijke tuin, inpandige garage welke voorzien is van een keukenblok, 3 slaapkamers, gemoderniseerde betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en een 2e toilet.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas en voorzien van een WTW systeem.

Daarnaast liggen er 11 zonepanelen in lease op het platte dak.

Op zoek naar een energiezuinige ruime woning uit 2008 met energielabel A+?

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage (voorzien van een keukenblok waar ook de witgoedaansluitingen zijn gelegen) en trap naar de 1e verdieping, moderne halfopen keuken voorzien van alle moderne keukenapparatuur met toegang via openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin voorzien van een houten tuinhuis (elektra voorzieningen aanwezig).

1e verdieping:
Speelse lichte woonkamer met vide voorzien van een grindvloer en trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop voorzien van een laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. Hiernaast is een gelegen wasruimte met CV opstelling waar huur CV ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde tussenwoning in geliefde woonwijk Pannesheide
- Speelse indeling door woonkamer met vide
- Laadpaal aanwezig
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar woning 2008
- Perceeloppervlakte 178 m2/ woonoppervlakte ca. 113 m2
- 11 zonnepanelen in lease
- Inhoud 477 m3
- Energielabel A+
- In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime gemoderniseerde energiezuinige tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)