Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen. Foto - Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen.
33 foto's beschikbaar

Verkocht: In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen.

Adres: Dr.Ariënsstraat 25, 6467 BV Kerkrade
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 335.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Dr. Ariensstraat 25 in Kerkrade (Terwinselen)

Vraagprijs: € 335.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen.
Het pand is geheel gemoderniseerd en instapklaar.
Het pand heeft een grote woonkamer met open (zo goed als nieuwe) keuken, drie slaapkamers, leuke badkamer en grote tuin.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1948
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 19 januari 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 677 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combi HR ketel Remeha type Avanta
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 725 Kerkrade H 725
Perceeloppervlakte 355 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dr. Ariensstraat 25 in Kerkrade (Terwinselen)

Vraagprijs: € 335.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

In prima staat van onderhoud verkerende twee onder één kap woning in de zeer gewilde Kerkraadse wijk Terwinselen.
Het pand is geheel gemoderniseerd en instapklaar.
Het pand heeft een grote woonkamer met open (zo goed als nieuwe) keuken, drie slaapkamers, leuke badkamer en grote tuin.
De woning is gesitueerd op een perceel van 355 m².

INDELING
Souterrain
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd. De afmetingen van de kelder zijn: 3,97 m x 1,76/1,84 m.

Parterre:
Entree met daarin de toiletruimte met zwevend toilet, de (nieuwe) meterkast en de trap naar de verdieping. Via de hal komen we in de open keuken/woonkamer.
De keuken is 2019 geheel vernieuwd en bevat de volgende apparatuur: inductie kookplaat van het bekende merk Bora met lage afzuiging, vaatwasser van het merk Bosch, koelkast van het merk Siemens, oven van het merk Pelgrim. De afmetingen van de keuken zijn 2,94 x 2,87 m.
De keuken heeft een granieten blad van maar liefst 4 cm dikte.

De gezellige woonkamer/eetkamer heeft een lengte van maar liefst 11 m! De breedte is 3,60/5,68/5,31 m. Achter de woonkamer bevindt zich een overkapping met de afmetingen 3,60 x 5,11.
De inpandig te bereiken verwarmde garage heeft een lengte van bijna 15 m! De breedte varieert van 2,72 tot 4,22 m. De totale oppervlakte van de garage is 48,8 m². De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage bevinden zich twee tappunten voor warm en koud water en de cv ketel. Het is een combi HR ketel van het merk Remeha, type Avanta (2015). De ketel is eigendom en heeft in 2021 een grote onderhoudsbeurt gehad. Achter de garage bevindt zich een tweede overkapping met een afmeting van 2,15 x 3,59 m.

Via de overkapping achter de woonkamer en de overkapping achter de garage is de royale, onderhoudsvrije tuin bereikbaar. De tuin heeft een diepte van ca. 20 meter. Achter in de tuin bevindt zich een ‘mancave’/overkapping over de hele breedte van de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 1e slaapkamer van 3,89 m x 3,72 m, de Luxe badkamer 3,28 x 3,72 voorzien van zwevend toilet, luxe inloopdouche met regendouche, dubbele vaste wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De afmetingen van de wasruimte zijn 1,95 x 2,34 m.
Op deze verdieping is ook de 2e slaapkamer gesitueerd. De lengte van deze ruimte is 5,79 m en de breedte varieert van 3,25 m tot 2,99 m. Deze slaapkamer heeft een vaste wastafel met koud en warm water. Verder heeft deze ruimte een Velux dakraam en inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale overloop.
Op deze verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer met de volgende afmetingen: 5,20 x 3,31 m. Deze slaapkamer heeft een dakkapel. Verder is op deze verdieping een toiletruimte gesitueerd met een toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over een prima isolatiepakket te weten: dak- en muurisolatie;
-Energielabel E;
-Ruime garage geschikt voor 2 auto's;
-De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken;
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
-Airco aanwezig;
-Bouwjaar 1948;
-Woonoppervlak 145 m²;
-Totale inhoud 677 m³;
-Oppervlakte perceel 355 m²;
-In een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime instapklare gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning in de geliefde wijk Terwinselen?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:
Jo Paas (06-57571199).

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Sluiten

Recent bekeken