Beschrijving

Pieter de Hooghstraat 6 in Kerkrade

Vraagprijs: € 185.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk (Haanrade) kunnen wij u een geschakeld halfvrijstaande woonhuis met oprit, voor-, en achtertuin aanbieden. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een ruime inpandige garage (6.92 m x 2.46 m)/ bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een tuin met optimale privacy en is gelegen aan de Pieter de Hooghstraat 6 te Kerkrade. 
De woning is gesitueerd op een perceel van 203 m². Het pand is enigszins gedateerd en moet gemoderniseerd worden. 

Parterre: 
Via de oprit te bereiken entree. Hal met garderobe, trap naar de verdieping, toilet en meterkast. Woon-/eetkamer van 7.66 m x 4.08 m. Keuken 3.80 m x 2.24 m met de volgende apparatuur: gasfornuis met over, afzuigkap en koelkast. De inpandig verwarmde garage is te bereiken via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De royale tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een uitstekende bezonning.

1e Verdieping: 
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: 3.13 m x 2.60 m, 3.75 x 3.27 m en 3.75 m x 1.75 m. Badkamer 3.13 m x 1.07 m voorzien van douche en wastafel. 

Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met voor en achtertuin?
Voor het maken van een afspraak contact opnemen met verkopend makelaar : Jo Paas (06-57571199). 

Bijzonderheden: 
- De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket te weten: dak-, en muurisolatie 
- Ruime woonoppervlakte ca 118 m2
- Energielabel D
- De gehele woning is voorzien van rolluiken die grotendeels elektrisch bedienbaar zijn 
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en uitvalswegen
- De woning en het heet water worden verzorgd door een gehuurde HR ketel van het merk Nefit 
- Bouwjaar 1972

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken