Te koop: Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen in de rustige wijk Chervremont

St. Pieterstraat 73 Kerkrade
Vraagprijs: € 239.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Te koop zeer ruime en historische woning met heel veel potentie. Deze in goede staat van onderhoud verkerende tussenwoning is gelegen in de Kerkraadse wijk Chevremont. Het pand heeft een grote woonkamer met half open keuken, vijf slaapkamers, 2x badkamers, garage en mooie tuin.
Deze tuin is toegankelijk via achterzijde en garage!
De woning heeft een woonoppervlak van 207 m² en een inhoud van 841 m³.

INDELING

Souterrain
Het pand is grotendeels onderkelderd. Er zijn twee kelderruimtes van respectievelijk 3,06 x 4.44 en 2.42 x 4.44 m.

Begane grond:
Entree en hal met de meterkast, de trap naar het souterrain en de trap naar de verdieping. Via de hal komen we in de woonkamer, half-openkeuken en tuinkamer.
De keuken is gedateerd en zou een opfris beurt kunnen gebruiken. De afmetingen van de keuken zijn 3.94 x 3,04 m.

De gezellige woonkamer/eetkamer heeft een lengte van 10.65 m! De breedte is 3.74 /3.62 m. Achter de keuken bevindt zich een wasruimte met inloopdouche op de begane grond.

Via een achterkant krijg je toegang tot de ruime zonnige tuin, tevens biedt deze doorgang de mogelijkheid om met fietsen of containers van voorzijde woning tot achterzijde te komen zonder door de woning te moeten.

Via de tuin is er ook toegang tot aangebouwde garage voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de eerste slaapkamer, de tweede slaapkamer, de derde slaapkamer. De badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Tevens ook separaat 2de toilet.

Tweede verdieping (Zolder):
Via vaste trap te bereiken zolder. Hier bevindt zich de CV-ketel.
Op deze verdieping bevindt zich de vierde en vijfde slaapkamer. Deze slaapkamers hebben een dakraam aan de achterzijde
Tevens bevindt zich hier ook nog ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930/ aanbouw op begane grond
- Energielabel E
- Woonkamer met eetkamer
- 5 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 207 m2/ perceel 211m2
- Inhoud 841 m3
-In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime historische woning met 207 m2 woonoppervlakte?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Pascal Schmets 06-51216801
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)