31 foto's beschikbaar

Te koop: Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, badkamer, tuin en inpandige garage.

Adres: Sougnezstraat 1, 6369 EH Simpelveld
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
€ 257.500,- k.k.

Algemeen

Sougnezstraat 1 in Simpelveld.

Vraagprijs: € 257.500 euro k.k.

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, badkamer, tuin en inpandige garage van bouwjaar 1970.
Gelegen in de buurt Hulsveld nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en centrum van Simpelveld.

INDELING
Souterrain:
Inpandige garage, (7.98m x 3.92m), welke is voorzien van tegelvloer, elektra, water en de elektrische sectio... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1970
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sougnezstraat 1 in Simpelveld.

Vraagprijs: € 257.500 euro k.k.

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, badkamer, tuin en inpandige garage van bouwjaar 1970.
Gelegen in de buurt Hulsveld nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en centrum van Simpelveld.

INDELING
Souterrain:
Inpandige garage, (7.98m x 3.92m), welke is voorzien van tegelvloer, elektra, water en de elektrische sectionaal poort. Berging, (3.31m x 2.64 m), hier is tevens de huur CV ketel geplaatst. Voorraadkelder/ bijkeuken (4.57m x 2.64 m).

Begane grond:
Entree, hal met toilet met fontein.
Via de hal bereikt men de halfopen keuken en de woonkamer.
In de keuken is de volgende apparatuur geplaatst : inductie koken, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Via de keuken (middels schuifpui) heeft men direct contact met de zonnige achtertuin. De hele verdieping is voorzien van grindvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereikt men de ruime 3 slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn resp groot: (3.90m x 3,50m), (4.38m x 3.92m) en (3.33m x 2.61m).
De moderne badkamer (2,58m x 2,01m) is voorzien van een bad/ douche combinatie, dubbele wastafel en 2e toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de 4e slaapkamer.
Hier is de 4e slaapkamer/ hobby ruimte, (6.81m x 4.81m) (v.v. een dakraam)
Op deze verdieping is nog voldoende opbergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten met overkapping.
De tuin is grotendeels betegeld met voorzien van voldoende groen daarbij te bereiken via een zij ingang.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbele beglazing (HR/ HR++).
- De woning is geheel voorzien elektrisch bedienbare rolluiken
- De woonkamer is van vloerverwarming voorzien.
- Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare poort.
- Omsloten tuin met voldoende privacy gelegen op het noordoosten.
- Centrum locatie nabij alle voorzieningen.
- Definitief energielabel C.
- 14 Zonnepanelen tegen meerprijs in eigendom te verkrijgen of overname leasecontract.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca 125 m²
Kadastraal: 253 m²
Inhoud: 586 m3
Aanvaarding: in overleg
Slaapkamers: 4

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Recent bekeken