Verkocht: Vrijstaand woonhuis op een ruim gelegen perceel in de geliefde woonwijk Kunrade in Voerendaal

Desteijnstraat 12 in Voerendaal

Vraagprijs: € 630.000 euro k.k.
Aanvaarding: Per direct

Voor een sfeerimpressie van deze woning is in deze presentatie een video toegevoegd om te ontdekken wat voor mogelijkheden en ruimte deze woning biedt in een mooie woonomgeving.

Ligging:

Op een zeer geliefde woonlocatie in Voerendaal-Kunrade, heerlijk rustig in een verkeersluwe straat grenzend aan de natuur, ruim gelegen vrijstaande woning uit 1980 met een woonoppervlakte van 202 m2 op een riant perceel van 992 m2 met uitstekende verbindingswegen richting o.a. Heerlen, Sittard en Landgraaf (N300) en alle noodzakelijke voorzieningen op korte (loop)afstand te bereiken.

INDELING:

Souterrain:
- Ruime kelder verdeeld in 3 ruimten waar tevens de CV eigendom installatie is gesitueerd.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, betegeld toilet en trap naar zowel de benende gelegen ruime kelder en 1e verdieping.
Lichte ruime woonkamer verdeeld in een woon en eetkamer met zitkuil welke toegang geeft tot het naastgelegen terras middels schuifpui te benaderen. De De woonkamer beschikt ook over een half openkeuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct tuincontact tot de groene ruime tuin welke op het Zuiden is gelegen. Vanuit de woonkamer kom je ook terecht in de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval, berging en 2 badkamers ( inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet).
De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Veel lichtinval in de gehele woning met optimaal tuincontact op het Zuiden
- Ruime kelder opgesplitst in 3 gedeelten via tuin en begane grond te bereiken
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing/ enkel glas
- Energielabel C
- Z-vormige woonkamer met eetkamer en een halfopen keuken met toegang tot de riante groene achtertuin
- 4 riante slaapkamers
- 3 toilet voorzieningen
- 2 badkamers
- Woonoppervlakte 202 m2/ perceel 992 m2
- Inhoud 1117 m3
- Ruime groen tuin op het zuiden
- Aanvaarding per direct

Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")