Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal Foto - Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal
38 foto's beschikbaar

Verkocht: Ruim gemoderniseerd karakteristiek woonhuis in Voerendaal

Adres: Kunderberg 4, 6367 AL Voerendaal
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 339.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Kunderberg 4 in Voerendaal

Vraagprijs: € 339.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ruim karakteristiek geheel gerenoveerd woonhuis van bouwjaar 1910 met veel op woonoppervlakte (ca 197m2) op een ruim perceel.

De woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie nabij de dorpskern van Voerendaal, dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat en uitstekende balans tusse... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1910
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zondag 10 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00079
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 20 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Inhoud 739 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Kunderberg 4 in Voerendaal

Vraagprijs: € 339.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ruim karakteristiek geheel gerenoveerd woonhuis van bouwjaar 1910 met veel op woonoppervlakte (ca 197m2) op een ruim perceel.

De woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie nabij de dorpskern van Voerendaal, dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat en uitstekende balans tussen alle voorzieningen (onder meer medische- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen). De brede school, de sport- en zwemhal, de tennisbanen, de voetbalvelden zijn daarbij op loopafstand gelegen. Ook is Voerendaal uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en beschikt het over een eigen NS-station.

INDELING

Souterrain:
Provisieruimte in Kunradersteen met een stahoogte van ca 1,80 meter.

Begane grond:
Centraal in de voorgevel ligt de entree met gangpartij die langs diverse ruimten loopt.
De begane grond bestaat uit een gang met meterkast, moderne vernieuwde toiletruimte (2018) met zwevend toilet en fonteintje. Links van de entree ligt een grote ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte voorzien van een grote vaste kastenwand welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Deze kan men ook gebruiken als extra slaapkamer om levensloop bestendig te maken.

Wat tot de mogelijkheden behoort is het realiseren van een leefkeuken waarbij de huidige keukenruimte kan worden toegevoegd aan de woonkamer waardoor de woonoppervlakte verdubbelt.

Hiernaast ligt de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd met inloopkasten om extra in op te bergen. De leefkeuken en woonkamer zijn ensuite waarbij de authentieke schuifdeuren nog behouden zijn.
Via de leefkeuken kom je in de ruime zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een groot terras, gazon en beplanting. De tuin is o.a. per auto via de oprit langszij van de buurwoning toegankelijk middels een gevestigde en voortdurende erfdienstbaarheid.

Eerste verdieping:
Een moderne bordestrap leidt naar de eerste verdieping.
Via de ruime overloop zijn de 3 ruime moderne slaapkamers ( ca 25m2) te bereiken.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft via een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras.
De moderne geheel betegelde badkamer met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolder te bereiken waar het realiseren van een 4e/ 5e slaapkamer dan wel het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden behoort. De zolder is voorzien van een houten vloer met 2 Velux dakramen en een (nieuw) pannendak van 2003 welke van isolatie is voorzien.

Daarnaast liggen op de achterzijde van het dak 16 zonnepanelen in eigendom.
De woning is goed geïsoleerd en heeft een laag energieverbruik.

Deze woning met goede afwerking moet je gezien hebben met de verrassende ingerichte ruimtes en mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van stucwerk in 2016
-Gerenoveerd toilet in 2018
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
-16 zonnepanelen in eigendom
-Moderne open keuken en woonkamer zijn ensuite
-Geschikt voor levensloopbestendig te maken dan wel woon-werken op begane grond
-Ruime zonnige tuin
-Woonoppervlakte (ca 197 m2)
-Goed geïsoleerde woning met laag energieverbruik
-Ruim perceel met inhoud (325 m2/ 739 m3)
-Cv ketel in eigendom
-Centraal gelegen en grenzend aan het natuurgebied

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Sluiten

Recent bekeken