Omschrijving

Parallelweg 21 in Voerendaal

Vraagprijs: € 255.000 euro k.k.
Aanvaarding: juni 2020

Ruime Twee onder één kap woning met garage en tuin op een ruim perceel (287m2). 

De woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie nabij de dorpskern van Voerendaal, dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat en uitstekende balans tussen alle voorzieningen (onder meer medische- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen). De brede school, de sport- en zwemhal, de tennisbanen, de voetbalvelden zijn daarbij op loopafstand gelegen. Ook is Voerendaal uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en beschikt het over een eigen NS-station. 

INDELING 

Begane grond:
Hal/ Entree- hal met meterkast en voorzien van een grindvloer, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer.    De ruime gehele woonkamer is voorzien van een essenhoutenvloer met een designgashaard. De aanbouw (split level) oftewel eetkamer is ook voorzien van een essenhoutenvloer met een deur naar de tuin. 
De keuken met grindvloer is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een deur naar de tuin met overkapping. Deze is voorzien van een eclectisch rolluik. Daarnaast ook toegang tot de berging (wasruimte) met laminaatvloer en de ruime buitenberging van (ca16m2). 

1e verdieping: 
Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers te bereiken voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche,  vaste wastafel met badmeubel, designradiator en een 2e toilet.

Zolder verdieping:
Via ladder naar de vliering, zijnde te gebruiken als bergruimte.

Kortom ben je opzoek naar een ruime woning met garage en tuin in Voerendaal met centrumlocatie welke voldoende mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te verfraaien?

Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden: 
-Kunstof kozijnen met dubbele beglazing
-1e verdieping geheel voorzien van rolluiken
-Zadeldak geïsoleerd met unidek
-Definitief Energielabel C (16-05-2029)
-Mogelijkheden tot realiseren extra woonoppervlakte op begane grond
-Centrum locatie
-Kindvriendelijke en rustige wijk met groenvoorzieningen 


* Alle maten zijn circa maten; 
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; 
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken