Verkocht: Op een goede locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen in de wijk Treebeek gelegen, deze ruime instapklare gemoderniseerde twee onder een kapwoning met een ruime garage en 4/5 slaapkamers

Jupiterstraat 25 in Brunssum

Vraagprijs: € 305.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Op een goede locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen in de wijk Treebeek gelegen, deze ruime instapklare gemoderniseerde twee onder een kapwoning met een ruime garage, 4 slaapkamers met een vaste trap naar de zolder, ruime speelse woonkamer met moderne luxe open keuken uit 2023 op een ruim perceel van 405 m2 met de tuin op het Zuiden.

INDELING:

Souterrain:
In gebruik als provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree met terrazzovloer. Meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje, raam en radiator. Ruime L-vormige woonkamer met een pvc visgraat vloer en een schuifpui met toegang tot de tuin.
Moderne open keuken uit 2023 met een pvc visgraat vloer, schuifpui en keukeninstallatie met een inductie kookplaat, afzuiging, (stoom) ovens, Quooker, magnetron, koelkast en diepvries. Via de naast gelegen vaste trap kom je uit in de zolderkamer met laminaatvloer en dakraam welke als slaapkamer te gebruiken is.
Via de keuken is er ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien een terras, overkapping, elektrisch zonnescherm, gazon, borders en een stenen buitenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met de 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en muurkast. Moderne badkamer met vloerverwarming, vaste wastafel in het badkamermeubel, wandcloset, 2e toilet en een ruime inloopdouche. De oorspronkelijk betegelde tweede badkamer is behouden gebleven met een vaste wastafel designradiator en zitbad welke functioneel gebruikt kan worden.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede etage met overloop, 4e slaapkamer, laminaatvloer, dakraam (2x) en voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Garage:
De woning heeft een inpandig te bereiken garage met elektrische sectionaalpoort, voorzien van witgoed aansluitingen en een spoelbak. Deze garage is ook in toekomst bij de woning te betrekken voor bijvoorbeeld werken aan huis dan wel levensloopbestendig te maken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne open keuken uit 2023 voorzien van alle luxe inbouwapparatuur
- Pvc visgraat vloer in woonkamer en keuken
- CV installatie van het merk Bosch uit 2009 (eigendom)
- Ruime garage welke mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen/ werk aan huis
- 4 slaapkamers/ 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren
- Woonkamer 2021/ keuken in 2023 gestukt
- Toiletruimte uit 2021/ recent geschilderd
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 117 m2/ perceel 405 m2
- Inhoud 576 m3
- Nabij alle voorzieningen in de wijk Treebeek

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar deze moderne instapklare woning in de geliefde wijk Treebeek?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)