Reviews Dichtbij Vastgoed
Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++ Foto - Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++
31 foto's beschikbaar

Te koop: Ruime instapklare gasloze tussenwoning in de wijk Beersdal met energielabel A++++

Adres: Eemstraat 14, 6413 WG Heerlen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Aanvaarding Per maandag 7 juli 2025
Status Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Energielabel A++++ (geen energiekosten)

Eemstraat 14 in Heerlen

Vraagprijs: € 275.000 euro k.k.
Aanvaarding: per juli 2025

Ruime gasloze tussenwoning met energielabel A++++ in de wijk Beersdal met voldoende woonoppervlakte, onderhoudsvriendelijke tuin en een garage.

In de wijk Beersdal gelegen en uitvalswegen naar Heerlen/Eindhoven, in een kindvriendelijke wijk, gemoderniseerde tus... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1981
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 4 juni 2025

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00378
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 7 juli 2025
Aangeboden sinds Woensdag 4 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A++++
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Heerlen R 1619
Perceeloppervlakte 188 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Energielabel A++++ (geen energiekosten)

Eemstraat 14 in Heerlen

Vraagprijs: € 275.000 euro k.k.
Aanvaarding: per juli 2025

Ruime gasloze tussenwoning met energielabel A++++ in de wijk Beersdal met voldoende woonoppervlakte, onderhoudsvriendelijke tuin en een garage.

In de wijk Beersdal gelegen en uitvalswegen naar Heerlen/Eindhoven, in een kindvriendelijke wijk, gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en een vrijstaande garage.

INDELING:

Begane grond:
Hal/ entree met een toilet met fonteintje.
Via de entree kom je in de Z-vormige woonkamer met een half open keuken uit 2021 voorzien van alle moderne inbouwapparatuur.
Via de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden gelegen met de ruime vrijstaande garage.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime moderne slaapkamers.
Betegelde badkamer v.v. van een ligbad/ douche combinatie met vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder evenals de eigendom warmtepomp installatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++++ (4+), wat betekent dit: energielabel A++++ is een een nul-op-de-meter woning, energie neutrale woning of energieleverende woning
- Geen energiekosten
- Gasaansluiting is verwijderd begin 2023
- Voorzien van een warmtepomp, Een All-Electric warmtepomp zorgt 100% gasloos voor het verwarmen en koelen van de woning en het bereiden van warm
water (badkamer)
- Keuken voorzien van een close-in boiler
- 10 zonnepanelen in eigendom, achterzijde woning (optimale opwekking, zuidzijde)
- Zolder is volledig geïsoleerd 2023; voorzien van 16 cm isolatie (glaswol). Tevens staan hier twee boilervaten van 200L (1 maal voor de verwarming, 1 maal
voor warmwater badkamer)
- Entree is volledig gerenoveerd in 2023, voorzien van isolatie conform normen energielabel A++++ met een geïsoleerde voordeur
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verdieping 1 volledig voorzien van rolluiken
- Nieuwe keuken (december 2021, heeft nog volledige garantie en is voorzien van al de benodigde inbouw apparatuur
- Begane grond volledig voorzien van een nieuwe pvc-vloer (december 2021)
- Badkamer gerenoveerd in december 2020, incl. bad
- Woning is volledig geverfd 2023
- Nieuwe schutting (2025)
- Electrische sectionaalpoort (augustus 2024)
- Nabij uitvalswegen en voldoende parkeergelegenheid

Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.

Deze woning wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Trafas Makelaardij.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken